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GAUSSIN Nicolas Négociateur
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Murs et fonds de commerce 220 m²

Versailles (78000)
2 200 000 € Référence 120

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ / EMPLACEMENT N°1 — VERSAILLES CHÂTEAU

Vente Murs et Fonds — Belle adresse pour concept de restauration / Brasserie

À deux pas de la grille du Château et de la Pièce d'Eau des Suisses, opportunité rare d'acquérir les murs et le fonds (vendu libre) d'une brasserie emblématique du quartier Saint-Louis. Ci-dessous les caractéristiques clés :

Surface brute : 220 m² de plain-pied offrant de beaux volumes.

Sous-sol d'exception : 70 m² de cave parfaitement saine et directement exploitable grâce à une hauteur sous plafond confortable.

Possibilité de terrasse : un atout majeur permettant d'optimiser le nombre de couverts et de maximiser la capacité d'accueil en extérieur.

Emplacement : Flux piéton permanent, 200M du chateau de Versailles, proximité immédiate des commerces et des sites touristiques majeurs.

Produit idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant déployer une nouvelle enseigne sur un secteur premium.

Prix 2.200.0000€ frais d'agence inclus, 2.120.000€ net vendeur, 80.0000€ honoraires agence charge acquéreurs, 38 lots pas de procédure en cours.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Murs et fonds de commerce

Agencement

  • Superficie m2 220 m²

Equipements

  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville) individuel : radiateur (gaz de ville)

Secteur

  • Code postal 78000
  • Ville Versailles

Calcul des mensualités

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Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 2 200 000 €
Charges 600 €

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