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GAUSSIN Nicolas Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46 m²

Paris (75001)
595 000 € Référence 116

A propos de ce bien

Dans le très recherché Triangle d’Or, découvrez cet agréable appartement en double exposition, 2/3P,  46 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien disposant de parties communes récemment refaite. Entièrement orienté sur cour, il bénéficie d’un environnement calme et préservé, tout en profitant pleinement de l’animation parisienne. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante moderne, d’une chambre, d’un bureau pouvant faire office de seconde chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. En bon état général, il offre notamment du double vitrage, des radiateurs récents ainsi que des murs, sols et plafonds soigneusement entretenus. Une adresse idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien, permettant de profiter au quotidien d’un quartier vivant, de ses commerces de proximité et de toute l’attractivité de la capitale, tout en bénéficiant du calme d’une cour intérieure. Prix honoraires inclus 595.000€, honoraires exclus 572.115€, 4% TTC honoraires agence charges acquéreurs, 16 lots habitations, pas de procédures en cours, 166€/mois charges de copropriété.

HESTIA Agency disponible même le dimanche pour acheter, louer ou vendre son bien immobilier. Estimation foncière et expertise gratuite remise sous 48H.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 46 m²
  • carrez 45 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 4ème étage
  • ascenseur
  • vue cours
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
Charges 166 €
Taxe foncière annuelle 721 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 11 et 20
Nombre de lots 36
Quote part annuelle des charges 2 000 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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