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GAUSSIN Nicolas Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 170 m²

Rueil-Malmaison (92500)
2 900 € CC* * Charges comprises Référence 126

A propos de ce bien

Située rue Mac Mahon, au cœur d’un environnement pavillonnaire recherché, cette belle maison familiale contemporaine de 7P, 170 m² habitables séduit par ses volumes, son excellent état général et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain d’environ 541 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille. La maison se compose d’une entrée, d’un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, ouvrant directement sur une agréable terrasse et le jardin, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L’espace nuit propose 5 chambres, complétées par 3 salles d’eau et 3 WC, permettant à chacun de disposer d’un véritable confort au quotidien. Une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu’un grand garage viennent compléter l’ensemble. En très bon état le bien bénéficie de prestations particulièrement appréciables : double vitrage, climatisation, ballon d’eau chaude récent et économe, bonne isolation thermique et performance énergétique favorable, avec un DPE classant le bien parmi les maisons à faible consommation énergétique. Possibilité de location en meublé ou en location vide, selon le projet du locataire. Loyer 2900€ charges comprises, 2880€ hors charges, honoraires 2550€ TTC incluant visites, rédaction du bail, EDL d'entrée.

HESTIA Agency disponible même le dimanche pour acheter, louer ou vendre son bien immobilier. Estimation foncière et expertise gratuite remise sous 48H.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 170 m²
  • terrain 541 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • vue Dégagée sur jardin
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 900 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 2 880 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 20 €

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