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Maison 10 pièce(s) 9 chambre(s) 627 m²

Marnes-la-Coquette (92430)
1 490 000 € Référence 99

A propos de ce bien

Situé Boulevard de Jardy, ensemble immobilier d’environ 627 m² édifié sur une parcelle de 810 m², offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien se compose actuellement d’un local commercial vacant (ancien restaurant), ainsi que d’une habitation principale. Possibilité d’agrandissement et de réaménagement permettant la création de plusieurs lots. L’ensemble peut être conservé dans sa configuration actuelle, mêlant activité commerciale et habitation, ou faire l’objet d’une transformation complète en usage résidentiel, offrant ainsi un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Nombreuses possibilités d’exploitation : création d’un pôle médical, d’une structure de logements étudiants type studios (proximité de l’Université de Versailles située à environ 900 mètres), ou encore aménagement de bureaux professionnels. Prix honoraires inclus 1.490.000€ , prix honoraires exclus 1.450.000€, commission 40.000€TTC charge acquéreur.

HESTIA Agency disponible même le dimanche pour acheter, louer ou vendre son bien immobilier. Estimation foncière et expertise gratuite remise sous 48H.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 627 m²
  • terrain 810 m²
  • 9 chambre(s)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • exposition Ouest
  • vue jardin
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 490 000 €
Taxe foncière annuelle 2 500 €

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